Навіщо москвичі терміново продають квартири

Відео: Вигідно Дешево Терміново продаж двокімнатна квартири в Москві! !!!!

Путевка в Геленджик дісталася моїм друзям безкоштовно, так за неї потрібно викласти 120 тисяч. Їм там не сподобалося. Але раптом, відразу після повернення, вони швидко продають свою квартиру в Москві, яку здавали за 324000 на рік. Навіщо ?! Ні, вони не зібралися переїхати в Геленджик. Відповідь я дізналася пізніше, коли всі угоди були завершені.

Відео: Реальний час: Москвичі можуть позбутися своїх квартир. житлові афери

Повернувшись до Москви, вони полізли на сайт нерухомості, поспілкувалися зі знайомим ріелтором ... Виявилося, що за вартістю однієї квартири в столиці можна купити дві однокімнатні в тому самому Шумноват Геленджику. Причому мінімально в рік здається в оренду одна однокімнатна квартира буде приносити її господарям - 500 000р. Відповідно дві - вже мільйон. І це все за вирахуванням вартості клінінгу, роботи по формулі «все включено» ріелтора (від пошуку, до в`їзду-виїзду клієнтів), і в формулу закладено навіть пару місяців простою і місяць - для їх особистого використання.

Мільйон в Геленджику проти 324 000 на Москві, і це без додаткових вкладень.
Непогано, так?

Більш того, квартири вони купили за 2 800 000 рублей кожна. Два місяці по тому вартість такої квартири зросла до 3 300 000 руб. Як кажуть друзі: А що ти хочеш, коли всі кафе на набережній, від простеньких з пластиковими стільцями, до «елітних» з джазом і офіціантами в смокінгах - забиті відвідувачами! В результаті чисто на купівлю-продаж хлопці вже заробили бонусний мільйон. Це при тому, що квартири в Москві не тільки не дорожчають, а навіть дешевшають.

Мені ця ідея здається жахливо привабливою. Фактично, твоя проблема - продати і купити. Далі твій особистий геморой закінчується, і ти отримуєш чистий дохід. Криза, як обіцяють, буде затяжним - років на сім. Передумов до того, що наш народ раптово розбагатіє, немає, так що будуть ще більше їздити на наш південь, який нехай і дорогий, але в порівнянні з євро- та доларової зоною дуже дешевий. Мабуть, потік туристів навіть збільшиться.

Загалом, друзів я, звичайно, привітала - хлопці молодці, буду спостерігати за ситуацією.
Але тепер сиджу і думаю - може, і мені також зробити? Ні у кого немає схожого досвіду? Знайомих?
Начебто цифри і сама ідея звучать переконливо і привабливо.
Які «підводні камені» можуть бути?