Європейські будинки для незаможних, які виглядають як московські елітки

Нещодавно ми розповідали про те, якими були хрущовки, коли тільки з`явилися на світло. Пост вийшов абсолютно ностальгічним, в тому сенсі, що зараз подібне благоденство в російських дворах практично немислимо. Замість цього там якісь брудно-сірі нагромадження з машин, зборів і стін з сиротливо стирчить посередині крихітної дитячим майданчиком. У Москві і Пітері якийсь прогрес урбаністики все-таки спостерігається, але в регіонах ...

У цьому сенсі нам треба орієнтуватися на Захід. Сучасні європейські квартали соціального житла (іншими словами - будинку для малозабезпечених громадян) зовні не поступаються нашим елітним комплексам. Архітектор Микита Маліков написав докладну статтю, в якій розібрав, як європейські колеги вичавлюють вражаючий комфорт з мінімальних регіональних бюджетів.

Grand Synthe - Place Du Courghain, Дюнкерк, Франція

Відео: Європейські будинки для незаможних які виглядають як московські елітки

Паркування по можливості намагаються винести якнайдалі від вікон. Люди повинні бачити під вікнами зелень, нехай навіть це буде простий газон і молоді дерева. Зверніть увагу, що рельєф на ділянці нерівний, невеликими пагорбами зонируют двір і трохи приховують машини.

Відео: Гімалаї глазами дилетанта царство льодів

Благоустрій часто виходить за межі дільниці. По-перше, це необхідно, щоб задовольнити вимоги норм. По-друге, це дозволяє створити єдині місця для відпочинку жителів різних будинків. Чим більше спілкуватимуться мешканці між собою, тим безпечніше буде район. По-третє, бізнес з радістю заїжджає на перші поверхи тих будівель, де є такі загальні місця відпочинку.

La Fontenette Social Housing, Каруж, Швейцарія

Економія - головний параметр соціального житла. Забудовники будуть максимально користуватися тими можливостями, що дає ділянку. І якщо в проекті треба посунути будинок, щоб зберегти доросле дерево, - значить, посунуть будинок. Адже одне доросле дерево в десятки разів краще позначається на зовнішньому вигляді двору, ніж будь-які інші зелені насадження.

Двори закриті від машин. Ділянка маленький, посадка будинків щільна. Все благоустрій складається лише з ідеально рівного покриття для пішоходів і невеликого напівпрозорого заборчика для створення сільського колориту. Навіть при таких простих вихідних даних все виглядає цікаво і практично. Ні дорогих зелених посадок і складних архітектурних форм, а значить, утримання будинку буде коштувати дуже дешево.

219 Social Dwellings in Vitoria, Віторія-Гастейс, Іспанія

Обслуговування і квартплата - хвора тема для жителів багатьох країн. Додаткові 10 євро до і так великим рахунком можуть сприйматися як непідйомний тягар. Тому навіть для благоустрою простий бетонної площадки і посадки газону можуть залучати кращих фахівців в країні. Адже їх робота повинна простояти без втручання і обслуговування ще років 30. Пройде час, і саджанці перетворяться в дорослі дерева, а все інше благоустрій не повинно втратити свій зовнішній вигляд: ніяких тріщин, перекосів і запустіння. При цьому чим менше можливостей для вандалізму, тим краще.

Parcial Plan R-8, Асторга, Іспанія

Соціальне житло рідко будують високим. Зазвичай це малоповерхові будинки, але посаджені дуже щільно. А один з головних чинників створення якісного благоустрою - це різноманітність. Вдалося знайти трохи грошей на тротуарну плитку - значить, обіграємо їй дерева. Є паркан, навіщо його пускати рівно? Творчість через економіку, і навпаки.

Якщо придивитися, то можна помітити, що вихідних деталей тут зовсім небагато. Бордюрний камінь, три види покриття і газон. Але при належному рівні фантазії і свободи можна створити цікаву різноманітність.

CasaNova Social Housing, Больцано, Італія

Комплексна забудова дає важливу перевагу: замість того, щоб будувати в кожному дворі по чуть-чуть, є можливість сфокусуватися на певних точках і витратити на них більше грошей. Наприклад, дитячий майданчик зробити єдину на багато будинків, але зате зовсім іншої якості.

Самі двори є зеленим каркасом. Знову двір закритий від машин, знову газон і стежки для пішоходів. Пропорційна кількості мешканців забудова, освітлення і недорогі зелені насадження дозволяють зробити вузький двір неймовірно затишним. Причому замість розмазування бюджету по ділянці все сконцентровано дуже точково.