Які потрібні документи для погашення іпотеки материнським капіталом

Держпідтримка сім`ям з двома і більше дітьми дає можливість придбати житло в іпотеку: в якості початкового внеску (чекати триріччя дитини) або для погашення вже наявного кредитного боргу (можна використовувати відразу після народження або усиновлення другого, третього і більше дітей).

Відео: Як погасити іпотечний кредит материнським капіталом

Порядок дій і необхідні документи

Для погашення житлового кредиту материнським капіталом спочатку треба звернутися в банк-позичальник. Написати заяву на дострокове або часткове погашення боргу, надати документи, що засвідчують особу, сертифікат і СНІЛС.

Якщо документи оформляє представник власника сертифіката, то також надаються документи, що засвідчують особу, чоловік - свідоцтво про шлюб, інший представник повинен вказати свої повноваження.

Банк в свою чергу видає реквізити для переказу коштів з материнського капіталу, довідку про розмір заборгованості та рештою відсоткам, документи на житло, що купується (договір купівлі-продажу і свідоцтво про право власності).

Для Пенсійного фонду потрібні документи

1. Материнський сертифікат.

Відео: Сертифікат на материнський капітал для погашення іпотеки

2. Документи, що засвідчують особу власника сертифіката (мати, батько або опікун), представник надає також посвідчення особи, чоловік - свідоцтво про шлюб, стороння особа - свої повноваження представника.

3. Заповнену заяву на розпорядження коштами сімейного капіталу для перерахування в банк-позичальник.

4. Довідка про заборгованість і кредитний договір.

5. Документи на купується або будується житло.

Відео: Способи погашення іпотеки материнським капіталом. Іпотека для військових

6. Нотаріально засвідчене зобов`язання про включення всіх членів сім`ї в спільну часткову власність (в тому числі неповнолітніх дітей).

Варто знати, що в деяких регіонах список потрібних документів може відрізнятися. Тому перш ніж збиратися документацію, варто уточнити це питання в ПФ РФ в своєму регіоні.

Пенсійний фонд розглядає заяву протягом одного місяця. Після позитивного рішення місяць йде на переказ грошей на рахунок кредиту. У цей період оплачувати борг треба як зазвичай.

Після того, як кошти будуть переведені в рахунок погашення іпотеки, треба буде звернутися в банк для перерахунку суми, що залишилася. Буде видано новий графік платежів.

Якщо суми материнського капіталу вистачило для повного погашення боргу, то видається довідка про те, що придбане житло виведено з-під застави і зобов`язань перед банком більше немає.

Переказ коштів з материнського капіталу можна анулювати, якщо написати заяву про відмову в перекладі коштів раніше, ніж гроші будуть переведені в рахунок погашення іпотеки.