Котеджі та вілли в іспанії: це солодке слово chalet

Вілла на море ... Магічні слова, колись позначали доступну лише обраним розкіш, сьогодні стали цілком буденними. Придбати нерухомість в європейських курортних зонах може будь-який росіянин: було б бажання і певний рівень достатку. При цьому, ціни на котеджі в Іспанії, наприклад, цілком можна порівняти з вартістю квартир в столичних містах Росії.

Іспанське Королівство - взагалі одна з найпривабливіших країн Європи для купівлі житлової нерухомості. Законодавство тут дуже лояльно до нерезидентам і вітає іноземні інвестиції, а охорона прав власників, незалежно від їх громадянства, зведена в ранг державної політики. Для здійснення угоди купівлі-продажу будь-якого житла - квартира, котедж, елітна нерухомість в Іспанії - потрібно тільки паспорт (своєї країни). Важливий і той факт, що є реальна можливість іпотечного кредитування.

Комфорт, що не залежить від назви.

Суворе відмінність між котеджами і віллами іспанці практично не роблять, називаючи і те й інше однаково: Chalet. Досить умовно можна вважати, що якщо приватне володіння середньої площі і вище розташоване на земельній ділянці 800-3000 квадратних метрів, а при будівництві і обробці особняка використані більш дорогі матеріали - це вілла. Якщо ж на ділянці більш скромних розмірів (300-800 квадратів) коштує досить типовий будинок - це котедж. Особистий гараж або парковка, ландшафтний дизайн та наявність басейну властиві особняків будь-якої категорії. Зазвичай індивідуальне житло цінується не тільки через престиж, а й за гарантію спокійного усамітнення: ізольованість від чужих очей, тишу і відсутність необхідності налагоджувати відносини з сусідами, чого не скажеш про квартирах або апартаментах.

Відео: Нові елітні вілли в Іспанії, нерухомість Guardamar del Segura

Курортні райони іспанського Середземномор`я: прибережний калейдоскоп.

Зрозуміло, найбільш цікаві в плані покупки котеджі і вілли в Іспанії розташовуються на берегах Середземного моря. Головних курортних зон чотири: Коста Дорада і Коста Брава на півночі, Коста дель Соль на півдні і Коста Бланка в центрі. Північна частина узбережжя - це Каталонія, приваблива в багатьох відношеннях, але з досить холодною по середземноморським мірками взимку і міжсезонними періодами негоди.

Найбільш «дружніми» до людей кліматичними умовами славиться Коста Бланка: тут цвітуть мандаринові дерева, коли в інших районах Європи модниці ще не знімають зимові шубки, а море все теплі місяці комфортно для купання. Коста дель Соль більш контрастно: погода на суші також дуже тепла, навіть спекотна, але температура морської води рідко перевищує + 18-20С - південь узбережжя омиває холодна течія, що приходить з Атлантики.

Відео: Якісна вілла в Іспанії в Санта Пола, нерухомість Іспанії, будинок з басейном

Дення - курортний оазис Коста Бланка.

У свою чергу, курортної «зіркою» Коста Бланка є Денія в північній частині цього узбережжя. Це затишний і комфортний місто з великою кількістю зелені, з одного боку переходить в одні з найкращих пляжів в Іспанії, а з іншого - вибігає по мальовничому схилі гори Montgo. Котеджі та вілли в Іспанії багато любителів життя на морі краще доглядати саме тут, оскільки на південь від лежить велике місто Бенідорм, більш цікавий для бізнесу, ніж для відпочинку, а ближче до Аліканте тягнуться одноманітні рівнинні місцевості. Крім сонячного іспанського гостинності, жителі Дении пишаються встановленим тут в 1982 році Пам`ятником Клімату, що сусідять з містом природним парком Montgo і морським заповідником, а також прекрасно розвиненою інфраструктурою, гідною статусу адміністративного центру округу.

Відео: Вілла в Морайри 2016 року побудови, нерухомість в Іспанії на першій лінії моря

Визначення «вілла в Іспанії на море» не слід розуміти буквально: більшість приватних володінь зосереджено в так званому спальному районі Дении - у гірських схилів і живописного «дикого» берега. Тут немає туристичної суєти, радують око чудові краєвиди міста і околиць, а до пляжів - всього 15-40 хвилин неквапливої ходьби. Втім, за місцевими мірками це «далеко», і мешканці Chalet вважають за краще пересуватися на автомобілях, скорочуючи шлях до 3-10 хвилин.

Якщо безпосередня близькість моря є неодмінною умовою, можна купити окремий будинок і в туристичному районі, поруч з пляжем, але таких тут небагато: на другий-третій лініях забудови моря все одно не видно, а вартість індивідуальної ділянки на першій лінії набагато вище, ніж середні ціни по Дении.

Купити віллу і жити в Іспанському Королівстві. Ставши власником нерухомості в Іспанії, іноземний громадянин має ті ж правами і обов`язками, що і корінні іспанці, а для можливості користуватися своїм майном отримує мультивізу, що дозволяє перебувати в Королівстві та інших країнах Шенгену 180 днів в році-процедура її оформлення гранично проста.