Він відмовився від знімного житла і побудував міні-будинок!

У свої 24 роки Федір володіє невеликим бізнесом і має власний будинок в Жданович. Не погано! Правда, є нюанс: будинок більше схожий на будівельну битовку, ніж на заміський котедж. У будівництво хлопець вклав всього $ 5 тис., Ще стільки ж - в комунікації, і кілька тисяч пішло на обробку, меблі і побутову техніку. За зовнішньою простотою прихована затишна холостяцька барліг площею близько 23 квадратних метрів. «Живу так вже майже рік. Політ нормальний », - широко посміхається наш герой. Onliner.by розповідає реальну історію бюджетного вирішення квартирного питання.
- Відразу після універу ми з другом вскладчину знімали двокімнатну квартиру в Кунцевщіна за $ 400. Потім до одного переїхала дівчина, і я з`їхав на іншу квартиру. Жив там ще півроку, - згадує Федір. - Врешті-решт зрозумів, що орендне житло - це не для мене. Але як бути, якщо грошей не вистачає навіть на саму простецький «однушку»? Брати кредит, народжувати дітей і записувати відеозвернення? Ну немає вже. Подумав: а чого пропадає наш дачну ділянку в Жданович?

«Звичайно, будь-який диванний будівельник скаже:" Так що тут будувати! Можна самому! "Але братися за таку справу без досвіду вкрай ризиковано, і, швидше за все, незначна економія обернеться непередбаченими витратами»
Садові товариства в радіусі декількох кілометрів від МКАД поступово перетворюються в котеджні селища. На місці непоказних старих будиночків з`являються капітальні дво-, триповерхові особняки з повним набором комунікацій, де багато «дачники», оформляючи тимчасову реєстрацію, живуть цілий рік. Так йдуть справи і в Жданович.

- 11 соток в кілометрі від кільцевої - це, звичайно, ліквідний товар. Як можна було з ними робити? Продати землю, купити однокімнатний «Бетон» в Мінську і навіть зробити бюджетний ремонт. Але тоді втрачається вся романтика життя за містом, - міркує Федір. - Другий варіант - варіант справжнього білоруса - додати до власного капіталу капітал кредитний, взяти в борг багато грошей у всіх знайомих і друзів, а потім будувати «коробку» площею 300 квадратних метрів з газосилікату. У якийсь момент грошей не вистачить. У мене в околицях вже цілий музей таких довгобудів, виставлених на продаж. Ну і останній варіант - він самий непопулярний - спробувати побудувати маленький будинок. В інтернеті повно історій про такі будинки - можна зробити красиво, практично й затишно.

Дачну ділянку батьки Федора практично не використовували. Зведений був тільки фундамент, на ньому стояв непридатний для відновлення зруб, привезений в Ждановичі з якогось села. Сьогодні від старого зрубу залишилися тільки автентична двері і кілька колод.

Виходячи з невеликої площі фундаменту і обмеженого бюджету вирішено було будувати компактний каркасний будинок. Почалося все в липні минулого року. Федір обдзвонив кілька компаній і вибрав максимально простий проект: чотири стіни, односхилий дах і одне велике вікно. Два тижні - і на місці старого зрубу стояв новий будинок, який посів приблизно половину фундаментної плити. Як утеплювач між стійками каркаса використовувалася мінеральна вата - 15 сантиметрів в стінах і 20 сантиметрів в підлозі і стелі, котрого більш ніж достатньо, щоб жити взимку. Будівельники взяли за роботу $ 5 тис.

На тлі сусідських котеджів оббитий вагонкою будиночок виглядає аскетично.

- Звичайно, будь-який диванний будівельник скаже: «Та що тут будувати! Можна самому! »Але братися за таку справу без досвіду вкрай ризиковано, і, швидше за все, незначна економія обернеться непередбаченими витратами, - застерігає Федір.

Потім постало питання комунікацій. Наш співрозмовник продовжує розповідь:

- На жаль, комунікації - це дорого. Дуже дорого. І заощадити не вийде. Каналізація і вода коштували мені як будинок - $ 5 тис. Газ вирішив не підключати, хоч труба стирчить в метрі від фундаменту. Проект коштує недешево, обладнання займе корисну площу будинку. Та й чи раціонально ставити цілий котел на опалення 23 квадратних метрів? Далі вже все доробляв сам, хоча я і економіст за освітою, а робота і зовсім пов`язана з шиттям. Але Google в допомогу!

Федір підключив електрику і розвів його по дому. Попередньо вивчив матчастину, прикинув потужність приладів, підібрав дроти потрібного перетину і автомати. З деяким хвилюванням смикнув рубильник - все в нормі. Далі можна працювати вже з музикою. Потім - сантехніка. Так як все в будинку дерев`яне, молода людина купив повністю закриту душову кабіну, зробив витяжку в санвузлі. Дерев`яні поверхні покрив просоченням і лаком в два шари. Спаяв труби, підключив, повисіла на бойлері - начебто впасти не повинен. Пуск пройшов успішно.

Вода в трубах вже була, а в листопаді почалися нічні заморозки. Значить, опалення відключати не можна. З тих пір Федір остаточно перебрався в свій новий будинок.

Планування гранично проста: одна кімната площею 16,6 «квадрата», що поєднує в собі вітальню, спальню і кухню, плюс два невеликих приміщення - санвузол і комора.

Всередині будинок не справляє враження тісної дачної комірчини. Висота стель - 2,7 метра. У житловій кімнаті мінімум меблів і речей, ніякого мотлоху.

- Після підключення комунікацій бюджет на меблі і побутову техніку максимально ужался. Як виявилося, білоруські виробники не вміють робити щось просте: потрібно обов`язково з вензелями і дорого. Довелося викручуватися. Просту кухню, стелаж, столик і полички знайшов в IKEA. Диван купив на «барахолці», додав в інтер`єр крісло-грушу. Постелив килим з приємним ворсом, на вікна замість звичайних штор повісив бязь для постільної білизни. Стіни прикрасив фігурами з пофарбованого МДФ. Затишно вийшло, правда? - Федір запрошує нас озирнутися.

- Знаєте, який перше питання майже від всіх гостей? «Чому телик так низько?» - сміється хлопець і показує нам пульт дистанційного керування, на якому всього чотири кнопки. - А ніякий це не телик! Це конвектор настінний.

Другий конвектор розташований в санвузлі. Для обігріву невеликого будиночка цього достатньо.

- Були в цьому році ночі з 25-градусним морозом. Мій «дизелек» не завівся, а вдома тепло, затишно.

З урахуванням дачних тарифів обігрів будинку за рахунок електрики обходиться недешево. У зимові місяці «нагоряє» близько 900 кВт · год - це більше 1 млн неденомінованих рублів. У літні місяці виходить в середньому 100 кВт · год.

У будинку немає тамбура як такого. Напевно, взимку приміщення швидко вихолоджується, варто тільки відчинити вхідні двері.

- Чесно, такої проблеми поки не помічав. Живу один, не курю. Взагалі, немає ніякої потреби часто відкривати двері і для чогось вискакувати на вулицю, - каже співрозмовник. - Не сказав би, що влітку у найспекотніші дні тут було нестерпно душно. Але кондиціонер все ж не завадить. Постараюся купити його в наступному році. А поки вікно і дві витяжки в санвузлі і коморі цілком справляються з провітрюванням.

По ходу знайомства з інтер`єром помічаємо деякі дивні речі. Наприклад, холодильник знаходиться в коморі, в зоні кухонних шафок немає раковини.

- Так, посуд доводиться мити в умивальнику санвузла. Але у мене всього пару тарілок, так і готую я нечасто: в місті харчуватися зручніше. Холодильник в коморі - взагалі не проблема. До речі, зверніть увагу: всі речі і інструменти зберігаються в коморі. У житловій кімнаті - ніякого складу. Візуально і на практиці місця вистачає, всередині будинок не здається тісним.

ріспособлени чи дачні комунікації для постійного проживання? Федір зізнається: рідко, але в кооперативі все ж трапляються перебої з електрикою, що в його випадку обертається повним відключенням світла, води і тепла. Минулої зими електрику пропало в одну з морозних ночей. Ця подія змусило хлопця виїхати до мами в Мінськ. З тих пір аварій він не пригадує.

Будинок займає менше половини площі фундаменту, що дозволило облаштувати терасу з палубної дошки. Терасу Федір зробив ще минулої осені, але насолодитися відпочинком на ній зміг тільки в цьому році. Навесні встановив легку палатку і дерев`яні меблі, в наступному сезоні планує зробити повноцінну дах над терасою.

Далі - болюче питання: що робити з землею? Висадити красивий газон на 11 сотках - занадто дорого. Поки Федір просто впливає на траву перед будинком. Трохи вирівняв ділянку, поставив паркан із сітки. Наводити красу почне вже в наступному році.

- Все друзі кажуть: «Круто, але будинок повинен бути більше». А мені 23 метрів вистачає. Зате яка тераса шикарна вийшла - в ній же весь кайф заміського життя, - переконаний Федір. - Часто доводиться чути: «А як же діти / сім`я? Де ви всі тут поміститеся? »Кожен прагне нав`язати щастя сімейного життя. Я не планую одружитися в доступному для огляду майбутньому. Поки мене все влаштовує.